Duplex avec jardin à vendre à Forest

€ 525 000

Description du bien

ERA Châtelain vous propose ce duplex avec jardin d’une superficie de 149 m², idéalement situé à Forest, à proximité de l’Altitude 100 et de l’avenue Molière.

Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées.
Disposition :

Rez-de-chaussée :
hall d’entrée, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de douche et un WC.

Une cave privative complète le bien.

Atouts :

  • Rue calme et arborée
  • Copropriété bien entretenue avec faibles charges
  • Belle luminosité et vues dégagées
  • Jardin privatif

Éléments techniques :

  • Double vitrage
  • Électricité conforme
  • Bon PEB : D
  • Chaudière collective au gaz

Disponibilité : libre à partir du 1er décembre 2026.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1954
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cuisine

Hall d'entrée

Hall de nuit

Salle à manger

Living

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230928-0000656780-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
209
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
31104

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Avenue Télémaque 53 23, 1190 Forest