Appartement 3 chambres à vendre à Forest

€ 545 000

Description du bien

ERA Chatelain vous propose ce magnifique appartement rénové, idéalement situé à distance de marche du Parc Duden, à Forest. Avec une surface brute PEB de 129 m², ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien se situe sur un emplacement idéal à proximité immédiate de l’Altitude 100 et pas loin de l’hôpital Molière, l’emplacement est idéal pour une famille.

Composition du bien :

Vaste hall d’entrée avec vestiaire, grand et lumineux salon/salle à manger, 3 chambres à coucher de 16, 16 et 14m², placard, cuisine ouverte avec salle de douche, toilette séparée et une deuxième salle de douche.

L’appartement dispose également d’une cave privative de +/- 5m² ainsi que d’une chambre de bonne située au 5ème étage faisant +/- 7m². L’immeuble dispose d’un local vélo commun.

Atouts du bien :

  • Excellente luminosité
  • Hauts plafonds
  • Beaux volumes
  • Proximité avec les écoles, les transports ainsi que les parcs.

Possibilité d'acheter un box fermé moyennant 35.000 €.

L’appartement sera libre immédiatement à l’acte.
   
Infos et visites ? Contactez Stéphanie au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1184,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1933
Etage
1
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20190803-0000554301-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
473
Emission de CO2
93.00
Consommation totale d'énergie calculée
61106

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Avenue Alexandre Bertrand 47 , 1190 Forest