Maison 4 Façades à vendre à Awans à rafraichir

À partir de € 299 000

Description du bien

Christophe Grognard vous propose cette spacieuse maison 4 façades au fort potentiel sur une superbe parcelle de 1.791 m².
Ce bien à rafraîchir dans son ensemble séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa structure saine et ses volumes généreux. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette séparée, buanderie, et un vaste séjour salon–salle à manger extrêmement lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. 1er : 3 belles chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine.
Grenier : aménagé en chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace détente, etc.). Sous-sol : caves spacieuses. Extérieur : Implantée sur une parcelle de 1.791 m², cette propriété profite d’un grand jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Awans, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que des axes autoroutiers. PEB : E – 403 kWh/m².an (20241002018114)
RC : 451 €
Électricité : non conforme. Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
1791.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€451,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Description
Grenier aménagé en chambre
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.03
Longueur
4
Description
Hall d'entrée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Toilettes

Living

Surface calculée
17 m²
Description
Séjour

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Description
cuisine

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Description
Salle à manger

Living

Surface calculée
13 m²
Description
Salon

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Description
Buanderie

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
Salle de bains

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Description
Salle de bains 2

Mezzanine

Surface calculée
4 m²
Description
Mezzanine

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Description
Hall de nuit

Garage

Surface calculée
20 m²
Description
Garage

Cave

Surface calculée
25 m²
Description
Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20241002018114
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
403
Emission de CO2
100.00
Consommation totale d'énergie calculée
80439

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Christophe Grognard
Rue François Hanon 36 , 4340 Fooz (Awans)