Villa contemporaine de 300 m²

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À partir de € 700 000

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Flémalle, profitant d'une vue dégagée et d'un terrain d'une superficie de 2821 m². Vous serez séduits par ses volumes, la luminosité, la qualité des matériaux et sa situation d'exception (proche des accès d'autoroute, commerces, CHC, ...).  Cette villa vous offre également des installations de qualité ainsi qu'une isolation performante (PEB B). Composée notamment d'un vaste séjour avec insert et cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite), 2 salles d'eau, un grand garage ... Ce bien dispose également d'un espace indépendant permettant diverses affectations: profession libérale, bureau, appartement,.... Bien d'exception à visiter sans tarder. Présentation complète sur www.realim.be . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
2821.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Environs
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu imposable
€1703,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Toilette

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Living

Surface calculée
78 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Hall

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
56 m²

Hall de nuit

Surface calculée
24 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Evier double

Dressing

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
50 m²

Garage

Surface calculée
33 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20230220030241
Consommation spécifique d'énergie calculée
154

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Martin Balthasar
Intéressé(e) ?
Rue Thier Saint Léonard 9 , 4400 flémalle