À vendre : Bungalow 2ch avec grand jardin et vue dégagée

€ 269 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente ce bungalow 2 chambres situé au bout d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement particulièrement calme.
Le bien se compose d’une très grande pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, de deux chambres ainsi que de caves offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, le bungalow bénéficie d’un très grand jardin orienté vers la vallée, offrant une belle vue dégagée et un environnement verdoyant. Plusieurs emplacements de parking sont également disponibles.
Le bien est en bon état d’entretien général mais nécessite une remise au goût du jour. La toiture est quant à elle à rénover.
Une maison offrant un beau potentiel pour un acquéreur recherchant le calme, un grand extérieur et la possibilité de remettre le bien à son goût.
PEB : F ; E Spec : 491 ; E Total : 62 345
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
781.00m²
Surface à bâtir
140.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Dans une vallée
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€594,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
0
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
27 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Escalier

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
‭20260806016684‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
491
Consommation totale d'énergie calculée
62345

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Matthew Louys
Rue des Djournás 28 , 4400 Flémalle