Description du bien



ERA LABELIMMO vous présente cette maison située à Flémalle-Haute, à deux pas de toutes les commodités. Beau petit jardin et cour exposés ouest !

D'une superficie habitable de 126m², la maison se compose comme suit :
Au rez, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine avec toilette, accès au jardin via la cuisine.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres de +14m² et la salle de bains;
Au 2ème étage, hall de nuit desservant une grande chambre de 20m².

Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chauffage central gaz (chaudière à condensation) - R.C. 431€.

PEB: E (365 kWh/m².an) n°20250604032436.

Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Surface exploitable
142.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€431,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250604032436
Consommation spécifique d'énergie calculée
365
Emission de CO2
60265.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Joassin
Fany Close
Thier des Trixhes 98 , 4400 Flémalle-Haute (Flémalle)