MAISON FLAWINNE - 3 FACADES - 3 CHAMBRES - GARAGE

€ 320 000

Description du bien

Vous recherchez une maison lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant à Flawinne ?
ERA La Clé vous présente cette maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel de Flawinne.
Avec ses 154 m² habitables, cette maison offre des espaces agréables et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Ses 3 chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de travail selon vos besoins.
Vous profiterez également d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un garage, de caves et d’un grenier. Le passage latéral constitue un accès extérieur pratique.
Caractéristiques :

  • 3 chambres

  • 1 salle d’eau avec douche et WC

  • Superficie habitable : 154 m²

  • Terrain : 6,44 ares

  • Chauffage central au gaz 

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations

  • Courriel : info@eralacle.be

PEB (score non communiqué - score non communiqué) – réf : non communiquée – consommation annuelle non communiquée Kwh/an – score non communiqué Kwh/m².an – Validité : non communiquée
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
644.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€805,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Cave

Surface calculée
30 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Grenier

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Living

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20261026012412
Consommation spécifique d'énergie calculée
418
Consommation totale d'énergie calculée
54773

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue Joseph Dandoy 4 , 5020 FLAWINNE