Description du bien

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et moderne, offrant de beaux volumes et une terrasse orientée plein sud ?
ERA La Clé vous présente ce superbe appartement de 113 m², situé dans une résidence construite en 2022.
Grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet appartement offre une agréable sensation d’espace. Il comprend 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative (douche), une salle de bain supplémentaire, 2 WC et une buanderie.
Vous profiterez également d’une terrasse de 17 m² orientée sud, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Un emplacement de parking intérieur et une cave de palier complètent ce bien.
Caractéristiques :

  • 3 chambres

  • Hauteur sous plafond de plus de 3 m

  • Terrasse de 17 m² orientée sud

  • Chauffage par le sol collectif et eau chaude collective

  • Parking intérieur et cave de palier

  • Vente sous le régime des droits d’enregistrement

Informations pratiques :
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 ou par courriel à info@eralacle.be.
PEB B – Réf. : 20220804022256 – Consommation annuelle : 12.355 kWh/an – Consommation spécifique : 109 kWh/m².an – Validité : 04/08/2032.
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.30m²
Superficie du terrain
122.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804022256
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Emission de CO2
3138.00
Consommation totale d'énergie calculée
12355

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)