APPARTEMENT 3CH NEUF SUR FLAWINNE

€ 320 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

 

ERA LA CLE vous présente - Superbe appartement 3 chambres récent (2022) – Éligible aux droits d’enregistrement 
D’une superficie habitable de 113 m², ce bien séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d’espace, de luminosité incomparable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse de 17m2.
Inclus : 1 emplacement parking intérieur et 1 extérieur - cave
Une cuisine moderne et full équipée.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une dispose de sa salle de douche.Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. 
Idéalement agencé, lumineux et contemporain, cet appartement constitue un investissement sûr et un lieu de vie idéal.
Inclus une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.
📞 Intéressé(e) ?
ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
- PEB B - 20220804022256- Validité : 04/08/2032- Cons. Energie totale 12.355 kW/an - Cons. spécifique 109 kW/m2.an. 
Le prix est communiqué à titre d’appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.30m²
Superficie du terrain
122.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804022256
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Emission de CO2
3138.00
Consommation totale d'énergie calculée
12355

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)