Description du bien

ERA LA CLE vous présente - Superbe appartement 3 chambres récent (2022) – Éligible aux droits d’enregistrement 
D’une superficie habitable de 136 m², ce bien séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d’espace, de luminosité incomparable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse de 11m2.
Inclus : 1 emplacement parking intérieur et 1 extérieur - cave
Une cuisine moderne et full équipée.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une dispose de sa salle de bain.
Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. 
Idéalement agencé, lumineux et contemporain, cet appartement constitue un investissement sûr et un lieu de vie idéal.
Inclus une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.
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ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
PEB B - 2022080402311- Validité : 04/08/2032- Cons. Energie totale 14.086 kW/an - Cons. spécifique 104 kW/m2.an.  
Le prix est communiqué à titre d’appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
141.50m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
2
Divers
Alarme
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
47 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220804023111
Consommation spécifique d'énergie calculée
104
Emission de CO2
3586.00
Consommation totale d'énergie calculée
14086

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)