Description du bien

✨ ERA LA CLE vous présente - Superbe appartement 3 chambres récent (2022) – Éligible aux droits d’enregistrement 
D’une superficie habitable de 113 m², ce bien séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d’espace, de luminosité incomparable. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse de 17m2.
Inclus : 1 emplacement parking intérieur - cave
Une cuisine moderne et full équipée.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une dispose de sa salle de douche.Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. 
Idéalement agencé, lumineux et contemporain, cet appartement constitue un investissement sûr et un lieu de vie idéal.
Inclus une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.
📞 Intéressé(e) ?
ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
- PEB B - 20220804022256- Validité : 04/08/2032- Cons. Energie totale 12.355 kW/an - Cons. spécifique 109 kW/m2.an. 
Le prix est communiqué à titre d’appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.30m²
Superficie du terrain
122.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Toilette

Général

Protected heritage
Non
Recorded inventory of immovable heritage
Non

Énergie et électricité

Electrical inspection
Attestation électrique - Conforme
Utilities
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Energy performance certificate
Oui
Energy label
B
E-level
B
Certificate number
20220804022256
Calculated specific energy consumption
109
CO2 emission
3138.00
Calculated total energy consumption
12355

Information urbanistique

Urban Planning Permit
Permis accordé
Urban Planning Obligation
Oui
In Inventory of Unexploited Business Premises
Non
Subject of a Redesignation Plan
Non
Summons
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Subdivision Permit Issued
Non
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Non
Urban destination
La zone d'habitat
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)