Description du bien

À vendre : appartement bien entretenu à Evere, situé dans un quartier résidentiel à proximité des transports en commun.

Cet appartement dispose d’un agencement pratique avec deux chambres et d’un certificat PEB de catégorie C. Le séjour bénéficie d’une bonne luminosité et communique avec la cuisine ainsi qu’avec les autres espaces de l’appartement.

De plus, deux terrasses sont présentes, à l’avant comme à l’arrière du bâtiment. Vous profitez ainsi d’un agréable espace extérieur à tout moment de la journée.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (27,7 m²) lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine (9,8 m²) à disposition pratique
• 2 chambres (12,8 m² et 8,5m²)
• Salle de bain (4,8 m²) avec baignoire
• Hall d’entrée (10,4 m²) desservant toutes les pièces
• WC séparé (1,1 m²)
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Deux terrasses pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Deux chambres
• Label PEB C favorable
• Deux terrasses pour un confort extérieur optimal
• Quartier calme avec accès facile aux transports et axes routiers

Box de garage non comprise dans le prix, au prix de 35 000 euros.

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1615,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Etage
6
Nombre d'étages
8
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Débarras

Terrasse

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260507-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
134

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Herlevingslaan 23 , 1140 Evere