Description du bien

Maison pleine de charme à Everberg avec grand jardin verdoyant et excellent score énergétique EPC B.
Cette habitation de caractère offre une belle combinaison d’espace, de charme et de confort actuel. Grâce au label PEB B, aucun travaux de rénovation énergétique ne sont obligatoires. L’installation électrique est conforme et le bien est certifié sans risque lié à l’amiante. Le vaste jardin de 310 m² permet de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant. Située dans un cadre boisé et rural à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie également d’un accès facile aux communes environnantes.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (35 m²)
• Cuisine spacieuse (19 m²) avec espace repas
• Hall d’entrée (15 m²) et hall supplémentaire (17 m²)
• 3 chambres de 14 m², 18 m² et 22 m²
• 2 salles de bains de 5,5 m² et 6 m²
• Débarras de 9 m² et 3 m²
• Grand garage (38 m²) avec espace de rangement
• Cave (17 m²)
• Terrasse et jardin de 310 m²
• Abri de jardin

Atouts:
• Label EPC B : aucune obligation de rénovation
• Grand jardin vert de 310 m²
• Électricité conforme et bien sans risque amiante

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Surface bâtie
159.00m²
Largeur du terrain
14.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1388,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Hall

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
310 m²

Terrasse

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20221212-0002751959-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
191

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Molenstraat 53 , 3078 Everberg