Description du bien

Cette spacieuse villa (238 m² de surface habitable selon le certificat de PEB, construite en 2023, offre des finitions haut de gamme et est implantée sur un terrain de 1 910 m². Elle est située dans un cadre verdoyant, à proximité des transports en commun, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.  Le grand jardin orienté sud-ouest est entièrement aménagé et dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house – idéal pour la détente et la vie en plein air. Grâce à son label PEB A, ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son système de ventilation D, il s'agit d'une habitation Q-zen prête pour l'avenir.
Disposition de la maison : 
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés, bureau/chambre avec placards intégrés, salon et salle à manger très lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de douche avec WC, garage, terrasse, grand jardin avec piscine et pool house (avec lavabo, WC et douche). 
Premier étage : 2 (éventuellement 3) chambres, salle de bains, toilettes, terrasse avec vue sur le jardin. Avec vide sanitaire et grenier. 
Atouts :

  • Villa spacieuse récente sur un terrain de 1 910 m², dans un cadre verdoyant à proximité des transports en commun
  • Jardin orienté sud-ouest avec piscine et pool house
  • Économe en énergie : PEB A, panneaux solaires, système de ventilation D, pompe à chaleur, Q-zen

L'agent immobilier est copropriétaire -  IPI 513 752
VISITE VIRTUELLE ERA : http://vt8.eu/Immpuls_Eve12/
Cette villa vous intéresse ? Contactez votre agent ERA au 02 688 06 68 ou à l'adresse immpuls@era.be
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
1910.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2624,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Plaque de fixation
Double-vitrage
Triple-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
42 m²
Largeur
5
Longueur
8.4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Chauffes-assiettes
Armoires encastrées

Cave

Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.89
Longueur
7.35
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Possibilité de diviser la chambre en deux chambres, deux portes sont déjà en place.
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.3
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
1470 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Pool house

Surface calculée
21 m²
Description
Carrelage en céramique, meuble-lavabo, WC, douche, local technique de la piscine

Terrasse

Surface calculée
57 m²
Largeur
4.4
Longueur
13
Description
Terrasse partiellement couverte

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
24055-G-OMV_2019112702/EP11928/O611/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
35

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Benny Cums
Everslaan 12 , 3078 Everberg