Appartement 2 chambres à vendre à Etterbeek

€ 530 000

Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 118 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu dans le très recherché quartier de la Chasse à Etterbeek. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme.

Récemment rénové, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à ses hauts plafonds et ses espaces généreux. Sa belle terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie et offre un agréable espace extérieur au calme.

Agencement du bien :

Hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles d'eau.
Une belle terrasse bien orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
En sous-sol, une cave aménagée offre un espace polyvalent.

Une buanderie ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Atouts :

  • Rénovation récente,
  • Très belle luminosité,
  • Beaux volumes,
  • Hauts plafonds,
  • Local vélos,

Électricité conforme, PEB : E

Garage en option pour 35.000 €.

L'appartement est actuellement loué et vendu avec bail en cours.

Infos et visites : contactez-nous au +32 2 535 98 98

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1940
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²

Cour

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
264
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
41344

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Benjamin Blaes
Rue Colonel Van Gele 95-99 0, 1040 Etterbeek