Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Grande maison familiale mitoyenne située au centre d’Esen avec jardin orienté soleil et garage intégré.
Cette habitation pleine de charme datant de la période 1919-1930 combine de beaux volumes, du confort et une situation centrale à proximité des écoles et du centre du village d’Esen. Grâce au label énergétique B et à l’installation électrique conforme, vous profitez d’une base économe en énergie et rassurante. La maison dispose de 5 chambres, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace bureau ou loisirs supplémentaire. Le jardin orienté soleil de 315 m² ainsi que la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. 
Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie
• Spacieux séjour lumineux
• Living avec espace salon et salle à manger
• Cuisine pratique
• Salle de bains
• Toilette séparée
• 5 chambres à coucher
• Hall de nuit et cage d’escalier
• Espaces de rangement
• Cave
• Garage intégré
• Terrasse attenante au jardin
• Jardin orienté soleil de 315 m²
• Grenier avec possibilités supplémentaires
Atouts:
• Label énergétique B et électricité conforme
• Maison familiale très spacieuse avec jardin orienté soleil au centre
• 5 chambres, garage intégré, terrasse et jardin
Peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
530.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€504,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Garage

Cave

Escalier

Living

Cuisine

Débarras

Toilette

Living

Jardin

Surface calculée
315 m²

Terrasse

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220714-0002641472-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Peter Teugels
Roeselarestraat 22 , 8600 Esen