Description du bien

Villa prête à emménager avec 3 chambres et 2 salles de bains à vendre à Erps-Kwerps, dans un environnement verdoyant.
Cette maison bénéficie d’un emplacement calme, tout en étant étonnamment proche de Bruxelles, Louvain, la gare et l’aéroport.
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main: écoles, salle de sport, épicerie de village et pharmacie.

Disposition de la maison:
Niv 0: Hall d’entrée avec WC invités, séjour lumineux, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie, bureau et véranda avec vue sur le jardin.
Niv +1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche, bidet et WC.
Niv +2: Spacieuse troisième chambre avec salle de bains attenante (lavabo, baignoire, douche et WC).
Niv -1: Garage et cave.

Visitez toute la maison via Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB C (232 kWh/m².an).
  • Poêle à pellets.
  • Environnement verdoyant.
  • Plusieurs emplacements de parking sur l’allée.


Intéressé(e)? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
273.00m²
Superficie du terrain
1027.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2250,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1958
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Cave

Veranda

Salle à manger

Living

Cuisine

Bureau

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Toilette

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250808-0003661233-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
232

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Engerstraat 104 , 3071 Erps-Kwerps