Description du bien

Spacieuse villa ouverte à Erps-Kwerps avec 4 chambres, grand jardin et nombreuses possibilités de stationnement.
Construite en 2012, cette habitation offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare. La maison bénéficie d’un certificat EPC B et est sans amiante, garantissant un confort de vie économe en énergie. L’intérieur propose de beaux volumes avec quatre chambres, deux salles de bains et des espaces bureau idéaux pour le télétravail ou les loisirs. À l’extérieur, le jardin de 1000 m² permet de profiter pleinement du cadre vert et paisible. Le garage, le carport et les emplacements supplémentaires apportent un confort de stationnement appréciable.

Pièces principales:
• Hall d’entrée spacieux de 13 m²
• Séjour lumineux de 41 m² avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée de 17,3 m²
• Buanderie de 11 m²
• Quatre chambres de 12,23 m², 19,12 m², 15,4 m² et 15,89 m²
• Deux salles de bains de 7,5 m² et 10 m²
• Deux espaces bureau de 9,8 m² et 6 m²
• Dressing de 9 m²
• Grande terrasse et jardin de 1000 m²
• Garage, carport et emplacements de parking supplémentaires

Atouts:
• Habitation avec EPC B et sans amiante
• Situation calme et verdoyante proche des écoles et transports
• Nombreuses possibilités de stationnement avec garage et carport

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
1151.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
42.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1952,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
1000 m²

Terrasse

Place de parking

Place de parking

Abris pour voiture

Garage

Bureau

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260312-0003822520-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
151

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Haaggatstraat 106 , 3071 Erps-Kwerps