Description du bien

À vendre: maison semi-ouverte à Kortenberg, située en zone rurale, à proximité de la gare et du centre du village.

Construite en 1953, cette maison offre un cadre résidentiel calme entouré de verdure, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports publics et aux axes routiers. Sa situation proche de la gare et du centre vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main, avec le charme d’un environnement campagnard. La propriété dispose d’un agencement pratique et d’un garage, idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.
Promenez-vous dans toute la maison grâce au Walkly.
Pièces principales:
• Hall d’entrée (5,7 m²)
• Séjour (13,4 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (14,2 m²)
• Cuisine (8,0 m²) avec double évier, hotte et cuisinière électrique
• Débarras (9,6 m²)
• Toilette (1,6 m²)
• Deux chambres (14,1 m² et 14,0 m²)
• Salle de bain (4,5 m²) avec baignoire
• Grenier (23,8 m²)
• Cave (5,8 m²)
• Garage (20,0 m²)

Atouts:
• Proche de la gare pour des déplacements aisés
• Environnement rural et verdoyant
• À distance de marche du centre du village

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115

VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
296.00m²
Largeur du terrain
24.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€961,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Débarras

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Cave

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Garage

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251029-0003721660-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
527

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kerselarenstraat 56 , 3071 Erps-Kwerps