Description du bien

Spacieuse maison détachée à Erps-Kwerps, située dans un quartier résidentiel calme proche des écoles, des transports en commun et de la gare.
Cette propriété bénéficie d’un label énergétique EPC B et d’une installation électrique conforme, pour un confort et une tranquillité d’esprit assurés. Dans un environnement verdoyant, vous profitez chaque jour de la nature, tandis que le parking devant la maison apporte un confort supplémentaire. Avec un jardin de 1000 m² et une disposition pratique, c’est une maison idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (41 m²) avec accès à la terrasse
• Cuisine (17,3 m²) ouverte sur le séjour
• Quatre chambres (21,6 m² ; 15,8 m² ; 15,4 m² ; 13 m²) pour un confort optimal
• Deux salles de bains (7,5 m² et 10 m²)
• Bureau (9,8 m²) et dressing (9 m²)
• Débarras (11 m²) et hall d’entrée (13 m²)
• Grande terrasse et jardin (1000 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Label énergétique EPC B et installation électrique conforme
• Quartier résidentiel verdoyant et calme
• Parking devant la maison

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
1151.00m²
Surface bâtie
148.00m²
Largeur du terrain
42.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1952,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
1000 m²

Terrasse

Place de parking

Place de parking

Abris pour voiture

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260312-0003822520-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
151

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Haaggatstraat 106 , 3071 Erps-Kwerps