Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : appartement duplex au centre d’Erps-Kwerps, à proximité des écoles, des transports publics et de la gare.

Construit en 1984, cet appartement allie emplacement central et avantages pratiques. Avec un label EPC D et un certificat électrique conforme, aucune obligation de rénovation, tranquillité assurée. À l’arrière, vous profitez d’un jardin entretenu de 50 m², de deux garages et une remise, parfaits pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Situé au cœur d’Erps-Kwerps, il offre des liaisons faciles et la proximité des commerces, du parc et d’un environnement rural.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (32,61 m²) lumineux
• Cuisine (13,93 m²) avec accès direct à la salle à manger
• Buanderie (6,42 m²) pratique
• Salle de bain (14,18 m²) fonctionnelle
• Quatre chambres (14,18 m² ; 16,76 m² ; 14,84 m² ; 14,82 m²)
• Deux garages et espace de rangement séparé
• Jardin (55 m²) et terrasse (12,34 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Label EPC D et certificat électrique conforme
• Deux garages et jardin à l’arrière
• Emplacement central à Erps-Kwerps, proche des commodités et des transports

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.58m²
Surface bâtie
388.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1297,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1984
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
50 m²

Débarras

Place de parking

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
EPC_Certificaat_20200823-0002292175-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
307

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Peperstraat 36 1, 3071 Erps-Kwerps