Maison prête à emménager avec PEB A et 5 ch. à Erpe

€ 495 000

Description du bien

Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse avec 5 chambres, un excellent label énergétique A (PEB) et un jardin avec piscine? Ne cherchez plus !
Cette maison unifamiliale bien entretenue offre une superficie habitable de 206 m². Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec toilette invités. À l’avant de la maison se trouvent une salle TV séparée (15 m²) ainsi qu’un espace de rangement (8 m²). De l’autre côté, un agréable séjour donne accès à une salle à manger séparée avec feu ouvert. La cuisine entièrement équipée dispose d’une cuisinière au gaz, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes et d’une machine à café encastrée. Vous trouverez également une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, donnant accès à une salle de douche séparée avec hammam. Aux étages, la maison comprend cinq chambres à part entière (16 m², 12 m², 11 m², 10 m² et 9 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 10 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo simple. Un espace hobby / hall de 19 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 225 m² avec terrasse et piscine.
Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
346.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Résidentiel
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€979,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2011
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.2
Longueur
1.85

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.85
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre TV

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.6

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.09
Longueur
3.6

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.19
Longueur
3.9
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.4
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four à vapeur
Cuisinière au gaz
Machine à café encastrée
Four (électrique)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Jardin

Surface calculée
225 m²
Objets de la chambre
Piscine
Terrasse

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.39
Longueur
1.85

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.81
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
3.1
Longueur
0.5

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.38
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.24
Longueur
3.39
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.9
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
19 m²
Largeur
6.3
Longueur
3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250617-0003626735-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
94

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Leedsesteenweg 87 , 9420 Erpe-Mere