Maison 3 chambres à vendre à Érezée

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans le village de Fanzel, sur la commune d’Érezée.
Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle a conservé plusieurs éléments authentiques qui lui apportent du caractère. Le bien bénéficie d’un PEB D.
La maison se situe à proximité de Durbuy, des commodités et bénéficie d’un accès rapide à l’E25.
Reculée par rapport à la route, elle offre un environnement paisible.
Actuellement composée de 3 chambres, la maison offre également la possibilité, moyennant quelques aménagements, d’augmenter la capacité jusqu’à 5 chambres.
Le bien dispose également d’une petite annexe ainsi que d’un espace de rangement extérieur pouvant être aménagé en carport.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
253.00m²
Superficie du terrain
1363.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€650,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Chaufferie

Living

Cuisine

Salle à manger

Espace polyvalent

Chalet de jardin

Terrasse

Toilette

Salle de bains

Débarras

Emplacement de garage

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260305021344
Consommation spécifique d'énergie calculée
277
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
70089

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
rue de l'Aisne 12 , 6997 Erezée