Chalet 3 chambres sur 24 ares – Biron

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Biron, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, ce chalet de caractère vous offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.
Implantée sur un terrain de 2 400 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une belle terrasse permettant de profiter du cadre environnant.
Le chalet se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux et d’un garage. Son caractère chaleureux et son environnement préservé en font un bien idéal pour celles et ceux à la recherche de calme et d’authenticité.
Une propriété qui offre une belle combinaison entre charme, tranquillité et nature, dans un environnement recherché à Erezée.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084 311 888 afin d’organiser votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
52.00m²
Superficie du terrain
2474.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Zone touristique
Rural
Revenu cadastral net
€374,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1999
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Garage

Surface calculée
46 m²

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
3 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260903014033
Consommation spécifique d'énergie calculée
477
Emission de CO2
118.00
Consommation totale d'énergie calculée
24979

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rue Vivier-Del-Haie 34 , 6997 Erezée