Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Cette maison spacieuse de plus de 200 m² est située dans une rue à sens unique calme, à proximité de la gare d’Erembodegem. Elle offre une belle combinaison d’espace, de confort et d’une disposition fonctionnelle. Sa structure solide avec planchers en béton constitue une base idéale pour un projet de rénovation avec potentiel. À l’arrière, vous profitez d’un grand jardin propice à la détente. La situation est un véritable atout, avec une bonne accessibilité, les transports en commun et les commerces à proximité.
En entrant, vous découvrez un hall avec toilette invités. Celui-ci mène au garage intégré avec allée. Le séjour lumineux donne directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine peut, moyennant une ouverture, être transformée en cuisine ouverte en lien avec le séjour. La maison dispose également d’une cave sèche avec local technique.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse. Une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou bureau. La salle de bain a déjà été rénovée. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
538.00m²
Surface à bâtir
8.60m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1013,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Cave

Garage

Emplacement de garage

Terrasse

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
3870218-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
814

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Verbindingsstraat 16 , 9320 Aalst