Maison 3 chambres et jardin à Erembodegem

€ 265 000

Description du bien

Située à Erembodegem, cette maison unifamiliale parfaitement entretenue est implantée sur un terrain de 236 m² et offre une surface habitable de 109 m². Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'E40 et des principaux axes routiers, tandis que les transports en commun, les écoles, les commerces et les autres commodités se trouvent à courte distance. Grâce à son PEB C (287 kWh/m²/an), à ses châssis en PVC avec triple vitrage et à son chauffage central au gaz, cette habitation garantit un cadre de vie confortable et économe en énergie.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée donnant accès à un agréable séjour. Celui-ci est suivi d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver, la chaudière et un adoucisseur d'eau, une salle de bains soignée avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Cette configuration est idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied ou disposer d'un bureau ou d'un espace polyvalent. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, dont une équipée de placards intégrés.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin d'environ 120 m² avec une terrasse de 20 m², idéale pour se détendre ou partager des repas en plein air. Un abri de jardin pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
236.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
6.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
120 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260626-0003902755-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Ninovesteenweg 102 , 9320 Erembodegem