Appartement 2 chambres idéalement situé à Erembodegem

€ 250 000

Description du bien

Situé à Erembodegem, cet appartement bien entretenu offre une agréable surface habitable de 111 m². Sa situation centrale assure une excellente accessibilité, avec les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité. L’appartement dispose de 2 chambres, d’un balcon, de deux terrasses et d’une place de parking privative, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour les couples et les familles que pour les investisseurs. Grâce au triple vitrage avec châssis en PVC, au chauffage central au gaz naturel et à son agencement pratique, il offre également un agréable confort de vie.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour avec salle à manger attenante et cuisine équipée. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses d’environ 19 m² et 14 m². La plus grande chambre bénéficie en outre d’un accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo, d’un WC et d’une baignoire sabot. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète l’ensemble.
Un véritable atout de cette propriété réside dans ses différents espaces extérieurs. En plus du balcon, l’appartement dispose de deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée. Une place de parking privative vient parfaire cette offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
111.00m²
Superficie du terrain
111.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€773,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Pédiluve
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Balcony
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260224-0003801011-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
390

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Brusselbaan 97 3, 9320 Aalst