Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée avec parking

€ 149 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, une place de parking privative et des connexions aisées dans un petit immeuble ? Ne cherchez plus !
Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de l’accès à l’E40 et à distance de marche des transports en commun ainsi que de la gare de Haaltert, idéal pour ceux qui accordent de l’importance à une excellente accessibilité.
Autre atout : la place de parking privative est incluse dans le prix. De plus, l’appartement dispose d’une attestation amiante sûre.
L’installation électrique était conforme jusqu’en 2024, mais un nouveau contrôle doit être demandé. Veuillez également tenir compte du fait que l’appartement est soumis à l’obligation de rénovation. Par ailleurs, cet appartement n’est pas autorisé sur le plan urbanistique ; une régularisation n’est pas possible, mais la situation actuelle est tolérée.
L’appartement fait partie d’un immeuble à taille humaine ne comptant que 2 appartements. À l’extérieur, il dispose également d’une partie privative offrant la possibilité d’aménager une cour extérieure.À l’intérieur, vous profitez d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble de salle de bains et d’un WC. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz naturel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
0
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.1
Longueur
4.3

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
5
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.23
Longueur
3.4
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Cave

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.4

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.48
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230414-0002861004-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
443

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Geraardsbergsesteenweg 75 1, 9320 Aalst