A vendre : Maison 3 chambres et 2 salles de bains – Embourg

€ 169 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA Blavier vous présente cette maison idéalement située à Embourg, à proximité immédiate des autoroutes et de l’ensemble des commodités.
Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations notamment l’installation d’une nouvelle chaudière et la mise en conformité de l’installation électrique. Des travaux restent toutefois à prévoir afin d’exploiter pleinement son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’une terrasse.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend deux caves, une seconde salle de bains et une spacieuse buanderie.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune acquéreur. Elle pourrait également être adaptée à un projet de colocation, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et deux salles de bains, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers l’université en transports en commun.
PEB : E

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
248.00m²
Surface à bâtir
110.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
6.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
22 m²
Description
Cave

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Description
Salle de bains
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²
Description
Living

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Description
Cuisine

Veranda

Longueur
7.66
Description
Véranda

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Description
Hall d'entrée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Toilette

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Description
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Description
Hall de nuit

Cave

Surface calculée
7 m²
Description
Cave

Buanderie

Surface calculée
17 m²
Description
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260402049271
Consommation spécifique d'énergie calculée
474
Consommation totale d'énergie calculée
67568

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Matthew Louys
Rue Joseph Deflandre 156 , 4053 Embourg