Villa tout confort dans un cadre bucolique !

À partir de € 380 000

Description du bien

Coquette villa située sur une parcelle de +/- 8 ares dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Cette habitation a bénéficié de nombreuses rénovations en 2021 : Toiture, chaudière à condensation Viessmann, installation électrique, adoucisseur d'eau, cuisine équipée carrelage rez-de-chaussée + étage, salle de douche, portes intérieures, plafonnage,... Bref, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle vous offre 2 chambres, une possibilité pour une pièce supplémentaire (casco avec les installations prévues pour une chambre, un bureau ou une salle de bain) ,des spacieuses caves, un garage avec porte sectionnelle automatique, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et une chaleureuse terrasse couverte et reposante ! Cette propriété séduira des personnes à la recherche de verdure, de tranquilité, de technologie et d'intimité tout en étant à 5 minutes du centre d'Ellezelles et de ses facilités (écoles, commerces). PEB : D n°20241020005795 =>336kWh/m².an - Prix : Faire offre offre à partir de 380.000€ - Toute nos mesures et données sont données à titre indicatif.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Rural

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Buanderie

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de douche

Cave

Chaufferie

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Puit
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241020005795
Consommation spécifique d'énergie calculée
336
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
37826

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bryan Dejean
Haizette 16 , 7890 Ellezelles