Un investissement de premier ordre à Eernegem

Vendu

Description du bien

Un premier investissement sûr ? Alors cet appartement de qualité avec une chambre à coucher est fait pour vous !

Appartement récent équipé de tous les conforts dont un locataire potentiel a besoin. L'appartement comprend un salon spacieux et ouvert, suivi d'une salle à manger donnant sur la terrasse qui bénéficie également d'une parfaite orientation sud. Grâce à l'utilisation de grandes fenêtres, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. En outre, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils de qualité, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une chambre spacieuse.

Très économe en énergie grâce à l'utilisation de panneaux solaires, d'une ventilation C (contrôlée sur smartphone), d'une chaudière à haut rendement et de vitrages à haut rendement.

Possibilité de louer des places de parking. Rendement brut minimum de 3,9 % réalisable. En bref, un investissement immobilier sûr !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
73.65m²
Type de superficie
Netto
Environs
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€591,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2016
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cuisine

Hall

Buanderie

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
35006-G-2015_9/EP07361/A001/D01/SD005
Consommation spécifique d'énergie calculée
85

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
ERA MOVE
Robin Cokelaere
Fermer
Robin Cokelaere
Vendu
Nieuwstraat 1 0202, 8480 Eernegem