Restaurant de caractère avec appartement – Durbuy

€ 700 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique !
Situé à Heyd, dans la commune de Durbuy, le restaurant La marmite des trolls est proposé à la vente avec une clientèle déjà bien établie et un concept reconnu autour de ses cuissons sur pierre.
L’établissement offre une capacité d’environ 120 places assises et séduit par son bâtiment de caractère, son ambiance chaleureuse et son mobilier entièrement réalisé sur mesure. Il dispose également d’une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre calme et agréable.
Le bien comprend également une cave à vin, un bureau ainsi qu’un appartement, offrant la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Une belle opportunité pour reprendre un établissement disposant déjà de son identité, de sa clientèle et d’un cadre unique à proximité de Durbuy.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
400.00m²
Superficie du terrain
1240.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1892,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1240 m²

Terrasse

Surface calculée
130 m²

Garage

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
65 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Toilette

Bureau

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
60 m²

Salle à manger

Surface calculée
37 m²

Salle à manger

Surface calculée
52 m²

Bureau

Cuisine

Living

Buanderie

Salle de bains

Mezzanine

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rowe dè Rèmoleû 20 , 6940 Durbuy