Hôtel insolite 12 chambres – Durbuy

€ 1 100 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique : La Balade des Gnomes, un hôtel insolite de renom à l’univers absolument exceptionnel.
Cet établissement propose 12 chambres à thème, chacune disposant de sa propre salle de bains et offrant à ses visiteurs une expérience totalement dépaysante.
L’hôtel bénéficie d’un chiffre d’affaires très attractif, soutenu par un excellent taux d’occupation, y compris en semaine, ainsi que d’une clientèle fidèle et parfaitement établie.
Véritable référence dans son domaine, La Balade des Gnomes se distingue par son concept hors du commun et ses décors emblématiques, notamment son impressionnant Cheval de Troie grandeur nature. L’établissement dispose également d’un parking pour accueillir sa clientèle.
En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir avec dépendance, offrant de belles perspectives d’extension ou le développement d’un nouveau projet complémentaire.
Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d’une identité forte, d’une activité existante et d’un concept unique.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
550.00m²
Superficie du terrain
1927.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1416,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1944
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1927 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
47 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
60 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
55 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
71 m²

Hall

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
0 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rowe dè Rèmoleû 20 , 6940 Durbuy