Description du bien

À vendre : spacieuse maison familiale avec 3 chambres, bureau et jardin à Duffel.
Cette maison offre une disposition pratique, beaucoup de luminosité et une surface habitable de 199 m². Avec 3 chambres, un bureau séparé pouvant servir de 4e chambre, un garage intégré, une cave et un agréable jardin, ce bien est idéal pour les familles, les télétravailleurs ou les acheteurs à la recherche d’espace supplémentaire. La maison est située dans un environnement résidentiel à Duffel, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante.
• Cuisine pratique avec vue sur le jardin et accès à la terrasse couverte.
• 3 chambres à part entière.
• Bureau séparé, idéal comme espace de télétravail ou possible 4e chambre.
• Salle de bains avec douche et meuble lavabo.
• Garage intégré et cave.
• Terrasse couverte et grand jardin à l’arrière.
Atouts :
• 199 m² de surface habitable.
• Terrain de 335 m².
• 3 chambres + bureau/possible 4e chambre.
• Garage intégré et cave.
• Agréable jardin avec espace extérieur couvert.
• Score PEB 217.
• Situation centrale à Duffel.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
334.00m²
Surface bâtie
96.00m²
Largeur du terrain
7.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1957
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Eclairage
Chaudière

Cave

Terrasse

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260224-0003810057-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
217

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Robin Roef
Nieuwstraat 52 , 2570 Duffel