A vendre à Drieslinter : maison spacieuse - espace commercia

À partir de € 499 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Découvrez cette propriété polyvalente dans la région rurale de Drieslinter, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail !
Propriété
La propriété présente un plan fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine, un bureau, un espace de rangement et une salle de bain. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher, une deuxième salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Grâce à l'isolation de la toiture, au vitrage PVC HR+ et au chauffage central au mazout, cette propriété obtient un label EPC C favorable.
Espace commercial et remise
A côté de la maison se trouve un espace commercial, actuellement aménagé en jardinerie. Il y a un grand espace de stockage mesurant 13m x 9m et à l'arrière il y a un hangar spacieux mesurant 22,5m x 12m, parfait pour le stockage, les loisirs ou les activités professionnelles.
Avantages

  • Vivre et travailler au même endroit
  • Grand hangar avec de nombreuses possibilités
  • Espace de vente avec emplacement commercial
  • Propriété économe en énergie (EPC C)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois un confort d'habitation et un espace de travail ? Contactez-nous pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
2829.00m²
Surface à bâtir
223.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
13 m²
Largeur
2
Longueur
6.5

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.5
Longueur
6.5

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.5
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Douche
Robinet thermostatique
Lavabo simple

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Espace commercial

Surface calculée
234 m²
Largeur
13
Longueur
18

Espace polyvalent

Surface calculée
117 m²
Largeur
13
Longueur
9

Hangar

Surface calculée
270 m²
Largeur
12
Longueur
22.5

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.5
Longueur
5.5

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Grenier

Jardin

Surface calculée
2829 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250505-0003592508-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Molenweg 2 , 3350 Drieslinter (Linter)