Villa

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À partir de € 175 000
la Journée Maisons Ouvertes
08/06 - h jusque h

Description du bien

À la recherche d'un foyer chaleureux à Dour? Ne cherchez plus! Cette maison idéalement située vous offre le confort et la praticité dont vous avez toujours rêvé.

Son emplacement stratégique proche de toutes les commodités et axes routiers vous facilitera la vie quotidienne. Le lumineux living pour des moments conviviaux en famille ou entre amis au coin du feu en hiver et sa terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. La cuisine fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas avec vue sur le jardin de ville. Une salle de bain pour votre confort quotidien à côté de la chambre pour des nuits paisibles. Un grenier aménageable en chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0470/54.09.46. Votre future maison vous attend à Dour!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
692.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1003,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
3.9
Longueur
9.2

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.1

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
4.2
Longueur
8.4

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.8

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
111 m²
Largeur
8.5
Longueur
13

Veranda

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.7
Longueur
6.2

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240501000761
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Intéressé(e) ?
rue Alexandre Patte 45 , 7370 DOUR