Immeuble de 5 appartements rénovés. En ordre d'urbanisme !

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€ 479 000
Rue de l'église - 5-7 - - 4820
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Description du bien

!! A visiter sans tarder !!

Investissement avec rentabilité immédiate !

Revenu locatif potentiel de 3500 € mensuel.


Immeuble de 5 appartements dont 3 duplex + Rez commercial.


L'immeuble est composé comme suit :

APP 1 : 1 chambre (40m²) PEB B.

APP 2 : 1 chambre (40m²) PEB B.

APP 3 : 3 chambres (86m²) PEB B.

APP 4 : 2 chambres (70m²) PEB D.

APP 5 : 1 chambre (72m²) PEB D.

Le rez-de-chaussée commercial est en l'état de gros œuvre.


Les appartements sont entièrement rénovés (Nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, entièrement carrelé, chaudière condensation, châssis DV, électricité conforme).

Compteurs individuels (Gaz-Electricité-Eau).


Toiture neuve ! Façade sablée et rejointoyée.


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
0.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Surface bâtie
150.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20240403025133

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA LIÉGEOIS & DEMOULIN
Antoine MEYERS
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Rue de l'église 5-7 , 4820 Dison