Description du bien

Vous cherchez une maison rénovée et chaleureuse à Leffe ?
ERA La Clé vous présente cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située à Dinant, dans un cadre privilégié entre nature et zone touristique.
Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle offre des espaces lumineux, une disposition fonctionnelle et tout le confort nécessaire au quotidien. Ses 3 chambres en font un lieu de vie idéal pour une famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 230 m² et d'une agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente. Les panneaux solaires associés aux radiateurs infrarouges constituent un équipement énergétique moderne.
Caractéristiques: 

  • Salle de douche et buanderie

  • Jardin de 230 m² et terrasse

  • Garage et cave de rangement

  • Panneaux solaires et radiateurs infrarouges

Certains éléments de mobilier pourront être conservés, selon les modalités à convenir avec le propriétaire

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations

  • Courriel : info@eralacle.be

PEB (C - 250) – réf : 20260914020425 – 47 209 Kwh/an – 250 Kwh/m².an – Validité : 14/09/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
230.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Zone touristique
Rural
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Cave

Terrasse

Living

Salle de douche

Cuisine

Garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
230 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261009042661
Consommation spécifique d'énergie calculée
250
Consommation totale d'énergie calculée
31877

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Cédric Demaerschalk
Rue Rémy Himmer 99 , 5500 Dinant