Villa imposante avec magnifique jardin (SO)

Propriété exclusive avec villa imposante et magnifique jardin (jardin parc) situé près du centre de Dilbeek.

Les pièces de séjour et la cuisine, baignées de lumière, avec vue sur le jardin, accentue le charme et le bien-être de cette habitation. 

Cette élégante villa dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2009.

!!!! PEB favorable = 178 kWh (m².an) = label B !!!!

Particularités :

• système d'alarme.
• séjour spacieux de 68m² avec vue idéale sur le jardin.
• le jardin, parfaitement orienté vers le sud-ouest, est joliment aménagé et assure une parfaite intimité (pas de vis-à-vis).
• 4 chambres spacieuses (possibilité de 5 chambres).
• 2 garages (1 garage pour 2 voitures côte à côte + 1 garage pour 1 voiture).
• superbe vue verdoyante sur la réserve naturelle de Wolfsputten.

Répartition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire en WC séparé – bureau (12m²) - vaste séjour (68m²) – cuisine équipée (23m²) – buanderie (11m²) - débarras froide (8m²) – garage (24m²) - double garage (33m²).

Etage : hall de nuit/hall d'escalier – salle de bains (9m²) – 4 chambres spacieuses (25m² - 24m² - 18m² - 17m²) dont 3 avec lavabo - salle de douche (3m²) - grenier (27m²).

Grenier (sans escalier fixe) avec plancher isolé.

Emplacement unique à Dilbeek, juste en face de la réserve naturelle de Wolfsputten et à deux pas de toutes commodités.

Permis octroyé – zone d'habitat à caractère rural + zone agricole – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.