Description du bien

Découvrez cette villa de caractère, idéalement située au cœur de Dilbeek. La maison se trouve dans un emplacement très prisé du centre, mais reste néanmoins à l'écart de l'agitation. Une combinaison unique d'intimité et d'accessibilité, avec des magasins, des écoles et les transports en commun à quelques minutes à pied.

La villa offre une expérience de vie agréable grâce à son espace de vie spacieux et lumineux de 43 m² et à sa cuisine séparée de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau de 8 m², idéal pour ceux qui travaillent à domicile.

Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher (10 m², 15 m², 15 m² et 17 m²), toutes équipées de volets roulants. Vous y trouverez également deux salles de bains (7 m² et 5 m²), ce qui garantit le confort de toute la famille.

Le sous-sol comprend un garage spacieux de 46 m², complété par un débarras pratique de 15 m² et une chaufferie de 10 m². Le grenier, d'une superficie de 55 m², offre des possibilités supplémentaires de rangement ou peut être aménagé selon vos propres souhaits.

Cette villa allie espace, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, ce qui en fait la maison familiale idéale au cœur de Dilbeek.

Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
285.00m²
Superficie du terrain
347.00m²
Largeur du terrain
13.85m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2290,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
46 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
15 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Escalier

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
55 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250730-0003656083-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
866

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Hof ter Puttenlaan 32 , 1700 Dilbeek