Description du bien

Cette maison est située dans un endroit central avec d'excellentes connexions vers Dilbeek, Ternat et Schepdaal. Les transports publics, y compris plusieurs lignes de bus, sont accessibles à pied, ce qui facilite l'accès.
La propriété dispose de 3chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain spacieuse et d'une véranda inondée de lumière donnant sur le jardin bien entretenu orienté au sud-est.
Aménagement
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée (avec toilettes) mène à l'espace de vie lumineux (36m²), qui se prolonge dans la cuisine équipée (12m²). Derrière la cuisine se trouve un débarras avec une buanderie (6m²). L'arrière-cuisine et le salon donnent accès à la véranda (17m²).
1er étage: 3 belles chambres (20m², 18m², 15m²), une salle de bain spacieuse avec beaucoup de potentiel (11m²), un débarras et des toilettes séparées. 
Grenier: le grenier aménageable (19m²) offre beaucoup de potentiel. Il peut être utilisé à diverses fins, par exemple comme chambre à coucher.
Grâce à son agencement pratique, son confort de vie agréable et son excellente situation, cette propriété est parfaite pour les familles, les couples ou toute personne recherchant de l'espace dans un endroit facilement accessible.
Le bien sera encore occupé par les occupants actuels pendant deux mois après la passation de l'acte
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
278.78m²
Superficie du terrain
400.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1028,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Chaudière

----

Surface calculée
3 m²

----

Surface calculée
6 m²

Veranda

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Verre
Objets de la chambre
Avec parasol

Garage

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

----

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
0 m²

Terrasse

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250627-0003635490-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
575

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Stephanie Toye