Description du bien

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette charmante maison trois façades dispose d’un beau jardin et offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et évolutif.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une suffisamment grande pour être divisée en deux chambres distinctes. Une salle de bains entièrement équipée et un espace de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin agrémenté d’un grand potager.
Atouts pratiques :

  • PEB : B – aucune obligation de rénovation

  • Installation électrique non conforme

  • Garage et grand jardin avec potager

  • Possibilité de créer une troisième chambre

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison !
Plus d’informations via ERA VISIE.
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Largeur du terrain
13.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1428,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Construction modulaire
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20261009-0003972899-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arnaud Dupret
Kauwenlaan 23 , 1700 Dilbeek