Description du bien

À vendre : spacieuse maison semi-ouverte à Diest, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et de la gare.
 
Construite en 1942 et entièrement rénovée, cette maison offre un confort moderne dans un emplacement stratégique. Avec un label EPC C, des panneaux solaires et une borne de recharge, elle est économe en énergie et prête pour l’avenir. Le jardin profond offre non seulement un espace de détente, mais aussi un potentiel de terrain constructible supplémentaire via la Kleinbaan à l’arrière. Située dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine moderne avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four combiné, four vapeur et armoires intégrées
• 4 chambres, idéales pour une famille
• 2 salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver et espace technique
• Garage
• Cave
 
Atouts :
• Jardin profond avec potentiel de terrain constructible via la Kleinbaan
• Entièrement rénovée avec label EPC C, panneaux solaires et borne de recharge
• Emplacement stratégique proche du centre-ville, des écoles et de la gare
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
691.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€551,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1942
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4440.00

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Four ( vapeur)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall arrière

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Cave

Terrasse

Jardin

Surface calculée
10 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260209-0003745591-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Diestsebaan 65 , 3290 Diest