Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu à Anvers, idéalement situé près des transports en commun, des grands axes et du parc verdoyant Rivierenhof.
Cet appartement prêt à emménager offre un séjour lumineux et spacieux avec possibilité de créer une troisième chambre. Le poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse tout en maintenant des coûts de chauffage bas, environ 2 € par jour. Grâce à son excellent état, vous pouvez profiter immédiatement d’un confort optimal.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (39 m²) avec belle luminosité et possibilité de chambre supplémentaire
• Cuisine entièrement équipée (8 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes
• Chambre (18 m²) et deuxième chambre (9 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec douche, meuble lavabo et raccordement pour machine à laver
• Hall d’entrée (6 m²) avec vestiaire et placards intégrés
• Débarras (1 m²) et cave privée (1 m²)
• Local à vélos disponible
Atouts :
• Situation centrale près des transports en commun, grands axes et parc Rivierenhof
• Poêle à pellets pour chaleur et faibles coûts de chauffage
• Excellent état avec grand séjour et possibilité de troisième chambre
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€976,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Stores électriques
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Liège
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
En L
Rectangulaire
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Dalles en céramique

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Cave

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Cave individuelle

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250731-0003655974-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Ruggeveldlaan 564 5, 2100 Antwerpen