Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie avec 4 chambres, 3 salles de bain, 2 séjours et garage intégré au centre de Denderleeuw? Trouvé !
Avec 303 m² habitables, cette maison offre tout le confort pour une grande famille ou pour ceux qui aiment l’espace. À distance de marche de la gare, commerces et proche de l’E40, vous profitez ici d’un emplacement idéal. Rénovée avec soin et durabilité: 18 panneaux solaires (certificats jusqu’en 2032), chauffe-eau solaire offrant jusqu’à 6 mois d’eau chaude gratuite, chaudière à condensation récente (gaz), PEB B. Presque toutes les pièces disposent d’un thermostat, volets, vidéophones, vitrage HR, citerne d’eau de pluie et conduites neuves (2024). Nouvelle salle de bain et escaliers récents!
Composition

  • RDC : hall d’entrée (10 m²) avec vestiaire et espace polyvalent (24 m²) actuellement bureau, pouvant devenir chambre ou séjour. Garage (7 x 4m) via porte automatique.
  • Niveau -1 : séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur jardin avec auvent, terrasse ensoleillée et vue verdoyante. Salle de douche avec WC et lavabo, buanderie et rangements.
  • 1er étage : 3 chambres (13m² - 13m² - 10m²) et salle de bain avec WC et lavabo.
  • 2e étage : salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et WC (11 m²), 4e chambre (22 m²) avec climatisation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
303.00m²
Superficie du terrain
369.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Largeur du terrain
6.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€840,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Valeur du certificat
330.00

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Jardin

Surface calculée
250 m²

Buanderie

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250808-0003660494-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
127
Emission de CO2
3609.00
Consommation totale d'énergie calculée
38526

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Fonteinstraat 9 , 9470 Denderleeuw (Denderleeuw)