Description du bien

Maison familiale spacieuse avec 3 chambres et jardin orienté sud-ouest
Vous recherchez une maison familiale spacieuse dans un environnement central et résidentiel à Denderleeuw ? Cette maison située dans la Kruisstraat offre 156 m² habitables, 3 chambres, un agréable espace extérieur et une parcelle de 231 m².
La maison dispose d’un agencement pratique et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une famille. Les différents espaces de vie permettent également de combiner facilement vie privée et télétravail. À l’arrière, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une bonne base : chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, poêle à bois, châssis PVC avec vitrage à haut rendement ainsi qu’une toiture et une façade isolées. Le PEB affiche 354 kWh/m²/an, soit un label D, sans obligation de rénovation. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.
La situation constitue un atout supplémentaire : quartier résidentiel à proximité du centre, des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

  • 156 m² habitables

  • 3 chambres

  • Jardin orienté sud-ouest

  • PEB D – pas d’obligation de rénovation

  • Situation centrale

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
231.00m²
Surface bâtie
103.00m²
Largeur du terrain
9.30m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre
Résidentiel
Revenu cadastral net
€738,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Bureau

Terrasse

Hall de nuit

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
_20260914-0003946903-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
354

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Brecht Timmermans
Kruisstraat 76 , 9470 Denderleeuw