Description du bien

Vous recherchez une maison 4 façades offrant un beau potentiel dans un environnement agréable à Nannine ?
ERA La Clé vous présente cette maison 4 façades, idéalement située à Nannine.
Avec ses beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses 4 grandes chambres permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace de travail selon vos besoins.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien dispose d’un superbe potentiel grâce à sa situation et à ses volumes. Vous pourrez ainsi le réaménager selon vos envies.
Vous profiterez également d’un joli jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un garage, de caves et d’un grenier aménageable.
Caractéristiques :

  • 4 chambres - salle de bain - WC séparé.

  • Garage et cave complétent la maison. 

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations

  • Courriel : info@eralacle.be

PEB D– réf : 20261023002608 – consommation annuelle 80 062 Kwh/an – 340 Kwh/m².an – Validité : 23/10/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
460.00m²
Surface bâtie
167.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Terrasse

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Garage

Grenier

Surface calculée
60 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261023002608
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Consommation totale d'énergie calculée
80062

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue Trous Minières 50 , 5100 Nannine