MAISON 3 CHAMBRES AU COEUR DE DAVE

€ 299 000

Description du bien

Vous cherchez une maison dans un cadre verdoyant et au calme à Dave ?
ERA LA CLÉ vous présente cette charmante maison lumineuse située à Dave, dans un cadre bucolique offrant une vue dégagée et imprenable. Son environnement séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
Partiellement rénovée, cette maison de 123 m² habitables offre de beaux volumes et un beau potentiel pour poursuivre les aménagements selon vos envies. Elle dispose de trois chambres de 20 m², 15 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de bains avec douche.
Le grand jardin d’environ 10 ares invite à profiter pleinement des extérieurs. Un double grenier avec belle hauteur sous plafond offre la possibilité d’aménager une chambre ou un bureau supplémentaire.
Caractéristiques :

  • 3 chambres : 20 m², 15 m² et 10 m²
  • ± 10 ares de terrain
  • Salle de bains avec douche
  • Cave et double grenier aménageable
  • 2 places de parking dans la cour

Informations pratiques :

  • Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
  • Courriel : info@eralacle.be

PEB (D - 329 kWh/m².an) – réf : 20260223032201 – 50 876 Kwh/an – 329 Kwh/m².an – Validité : 23/02/2036
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
1008.20m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
700 m²

Terrasse

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Puit
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Niveau E
D

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maxime BOUCHAT
Rue de la Cassette 21 , 5100 Dave