Description du bien

Heures de visite Samedi 04/05 de 14h à 16h sur rendez-vous

Découvrez cette villa économe en énergie avec label énergétique B et piscine chauffée au cœur de Koksijde ! Située au milieu d'une végétation luxuriante, cette propriété offre une oasis de paix et d'intimité. Le salon spacieux avec sa cheminée chaleureuse donne accès à une belle véranda et à une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est le cœur animé de cette maison. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains, toutes décorées avec goût et prêtes à être occupées. Les rénovations récentes, y compris une nouvelle toiture, des fenêtres rénovées, une chaudière de chauffage central au gaz naturel récente, 40 panneaux solaires (17200 Wp) chacun équipé d'un optimiseur de solaredge pour une efficacité maximale, sans oublier la chaudière à pompe à chaleur avec contrôle intelligent, contribuent à l'efficacité énergétique et à la durabilité de la maison. L'électricité est entièrement conforme aux normes en vigueur. 

À l'extérieur, cette villa dispose d'un beau jardin clos et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. 

La présence d'un garage ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la propriété.De plus, cette propriété est entièrement en sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage, une salle de loisirs ou d'autres fonctions.L'emplacement est idéal, à seulement 300 mètres du centre de Koksijde, tout en étant dans un quartier calme et paisible.Cette villa est une offre unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et un style de vie élégant à Koksijde.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre d'habitation
Quartier de villas
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Matériau de chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
17200.00

Hall d'entrée

Escalier

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Jardin

Place de parking

Garage

Cave

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20240411-0003209622-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
185

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
ERA MOVE
Robin Cokelaere
Simon Stroobant
ERA SERVIMO
Simon Stroobant
Fermer
Robin Cokelaere
Simon Stroobant
Intéressé(e) ?
Capucijnenlaan 2 , 8670 Koksijde