Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette grande maison à rénover d'une surface habitable de 172m² et située à Ciplet, proche de Hannut. La maison profite d'un beau terrain de 934m² sans vis-à-vis dont une partie peut-être bâtie.

La maison comprend au rez : 2 entrées avec hall d'entrée, grand séjour lumineux de 36m² composé d'un double salon et d'une salle à manger, d'un salon familial avec cuisine, arrière-cuisine, salle de bains et toilette séparée.
Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 de grande taille. Un grenier aménagé est accessible par un escalier fixe. Une cave (vide-ventilé) se trouve au sous-sol.

Le jardin est arboré, comprend un grand potager et bénéficie d'une belle exposition sud. La maison comprend également un garage et une grange de 66m² à aménager.

Chauffage via convecteurs électrique, poêle à bois et poêle au mazout, chauffage de l'eau via chaudière à gaz + chauffe-eau électrique évier cuisine, chassis PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets. Toiture en bon état. Electricité non conforme.

PEB : G (536 kWh/m².an) n°20240201013370.

Faire offre à partir de 219.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.32m²
Superficie du terrain
934.00m²
Surface exploitable
238.42m²
Largeur du terrain
55.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€389,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
66 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
2 chambre(s) possible(s)

Garage

Cour

Surface calculée
81 m²

Jardin

Surface calculée
641 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Potager

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
G
Certificate number
20240201013370
Consommation spécifique d'énergie calculée
536
Emission de CO2
132.00
Consommation totale d'énergie calculée
98230

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
En option

Téléchargements

Rue Reine Astrid 26 , 4260 CIPLET